Bancos e hipoteca

Nuestros clientes reciben los mejores servicios hipotecarios para todas sus necesidades de financiación. Trabajar con The Jewish Dream Home significa acompañamiento personal, además del conocimiento y los recursos que dan años de experiencia en el sector hipotecario.

Una hipoteca es un préstamo bancario a largo plazo, hasta 30 años, garantizado con su futura propiedad. Las modalidades difieren principalmente en cómo se calcula el interés: tipo fijo o variable, con el variable vinculado al índice de precios o a una divisa.

La cantidad inicial que pide prestada al banco, la parte necesaria para comprar la vivienda. Sobre este capital se calculan los intereses.

Una aprobación preliminar del banco, válida por 3 meses, basada en su situación financiera, el propósito del préstamo y la calidad del inmueble. Es gratuita y no vinculante, e importante obtenerla incluso antes de firmar un contrato de compra.

Probablemente la parte más importante: una combinación de varias modalidades con características y tipos distintos, con la que se construye su hipoteca personal, cuota mensual deseada, combinaciones de modalidades (dentro de las restricciones del Banco de Israel), interés por modalidad, riesgo, plazo y opciones de amortización anticipada. Un buen asesor diseña una combinación que usted realmente pueda cumplir.

El importe de la hipoteca en relación con el precio real del inmueble. Compra por 1.000.000 NIS con una hipoteca de 600.000 NIS, la financiación es del 60%. Tenga en cuenta: el interés que ofrece el banco depende del porcentaje de financiación.

Una herramienta que garantiza al banco la devolución del préstamo, dividida en dos: el seguro de vida, para que la carga de la hipoteca nunca recaiga sobre su familia; y el seguro del edificio, que cubre inundación, incendio o terremoto, protegiéndole a usted y al inmueble hipotecado.

Entender el diccionario es una cosa, aplicar las reglas y negociar con los bancos es otra. Por eso trabajamos con un asesor hipotecario objetivo y experimentado que habla con fluidez el «idioma hipotecario» con los bancos. Visite nuestra página del Asesor hipotecario.